Van boerderij tot bouwkavel en sloopmeters. ‘Ik mis mijn 800 kalveren niet’

07-11-2022

Als je overweegt om een boerenbedrijf te beëindigen, komt er heel wat op je af. Sloopmeters, opkoopregelingen, bouwrechten, bestemmingsplannen en ga zo maar door. Dan is het fijn als je hulp krijgt van ervaren adviseur Addy Ruitenbeek van Struikhoeve. Boer en broer Martin en neef Arjan kunnen daarover meepraten.

‘Ik heb m’n achthonderd kalveren nog geen moment gemist’, vertelt Martin (61) aan de keukentafel in het buitengebied van Harskamp. ‘Het is goed zo.’ Na veertig jaar beëindigde hij in 2020 zijn kalverhouderij. ‘Mijn rug is heel slecht. Als m’n vrouw, zoon en een aantal loonwerkers niet hadden geholpen had ik al veel eerder moeten stoppen. Zonder de oplossing van Addy had ik misschien nog een paar jaar aangemodderd, maar ik ben blij met hoe het gelopen is. Nu kunnen we hier blijven wonen en kan Arjan (25) op deze plek zijn eigen bedrijf uitbouwen.’

 

COMPLEXE REGELGEVING 
Martin maakte met hulp van z’n broer dankbaar gebruik van het beleid voor functieverandering, waardoor hij kan stoppen met boeren en enkele jaren verzekerd is van inkomsten. De regelgeving is complex en verschilt per gemeente. Adviseur Addy houdt zich er al meer dan tien jaar mee bezig en is initiatiefnemer van de online platforms stikstofmarkt.nl en sloopmeters.nl. Namens zijn adviesbureau Struikhoeve heeft hij de afgelopen jaren met succes tientallen agrariërs begeleid. 
 

‘Stoppen met je bedrijf is meestal een ingrijpende en emotionele beslissing die je als boer niet even snel neemt’, weet Addy uit ervaring. ‘Als agrariër moet je soms een flinke drempel over om de voordelen te kunnen zien, maar er is vaak meer mogelijk dan je denkt.’  

KEUKENTAFELGESPREK 
Boeren die overwegen te stoppen, lopen vaak met veel vragen rond en daarom begint Addy altijd met een vrijblijvend keukentafelgesprek. ‘Ik probeer te peilen wat de boer wil en welke mogelijkheden de locatie biedt. Wil hij op de huidige plek blijven wonen? Of is er bijvoorbeeld druk van de bank om met bouwkavels een zo hoog mogelijke opbrengst te behalen? Ik schets de mogelijkheden en vertel over de verschillende regelingen rond sloopmeters, stikstofrechten, wijzigingen van het bestemmingsplan en opkoopregelingen. Daarna is het aan de boer om alles goed te laten bezinken. Vaak gaat daar nog wel wat tijd overheen.

Zodra hij de knoop heeft doorgehakt en mij om hulp vraagt, ga ik aan de slag met een concreet plan. Het beste plan voor de toekomst van de agrariër.’Martin: ‘Addy heeft er echt veel verstand van en dat zeg ik niet omdat hij m’n broer is. Die regelingen zijn knap ingewikkeld, als boer zie je al snel door de bomen het bos niet meer. Zonder zijn hulp had de stal hier nog vol gestaan met kalveren.’ 

 

HANDEL IN MACHINES 

De dieren zijn inmiddels alweer anderhalf jaar verdwenen. Het is de bedoeling dat de bestemming van het nu nog agrarische perceel binnenkort wordt gewijzigd en dat de stal wordt gesloopt. Die maakt plaats voor een nieuw onderkomen voor Ruitenbeek Machines, het bedrijf van Arjan. Vijf jaar geleden verkocht hij z’n eerste kleine kraan, het begin van een succesverhaal. ‘Het is een beetje uit de hand gelopen’, lacht de jonge ondernemer. ‘Het erf staat nu vol met kraantjes, shovels en andere machines.’ Zijn vader is zichtbaar trots: ‘Hij verkoopt er nu honderden per jaar aan boeren uit heel Nederland, maar ook aan klanten uit verre oorden als Egypte en Saoedi-Arabië. Hartstikke mooi dat er op deze plek een Ruitenbeek blijft ondernemen en wij hier kunnen blijven wonen.’ 

Addy knikt instemmend. ‘Dit is voor iedereen een mooie oplossing. Per locatie is de situatie natuurlijk anders, maar de verhalen van mijn broer en vele andere agrariërs laten wel zien dat stoppen ook positief kan uitpakken. Ik lever daar graag een bijdrage aan.’

Over Addy Ruitenbeek
Boerenzoon Addy Ruitenbeek van Struikhoeve Advies B.V. begeleidt sinds 2014 dagelijks agrariërs. Hij houdt zich bezig met functieveranderingen, opkoopregelingen, bestemmingsplannen, verkoop van stikstofrechten en het verkopen van sloopmeters. Agrariërs profiteren van zijn kennis van complexe regelgeving en goede contacten met gemeenten, provincies, projectontwikkelaars en andere betrokken organisaties.